Praksisændring: Bygherre skal selv betale for kloakanlæg i visse byomdannelsesområder
En dom afsagt af Københavns Byret i juni 2018 betyder, at landets vandselskaber ikke længere hverken skal eller må betale for etablering af kloakanlæg til nybyggeri i områder med eksisterende byggeri, hvor der allerede er betalt tilslutningsbidrag for kloakering.
Dommen betyder, at når et erhvervsområde omdannes til for eksempel et boligområde, har vand- eller spildevandsselskabet ikke pligt eller lov til at betale for kloakanlægget til nye matrikler, men skal, hvis det fremgår af kommunens spildevandsplan, overtage og drive anlægget frem til skel. Dermed er det bygherren selv, der skal betale for nye kloakanlæg, der er nødvendige, når et område omdannes for eksempel fra et erhvervsområde til et boligområde. Dommen vedrører dog kun områder, der er tilsluttet kloaksystemet, og hvor der allerede er betalt tilslutningsbidrag for kloakering.
Det har ellers været praksis i mange kommuner – herunder Aarhus, at vandselskaberne betaler for etablering af nye kloakanlæg i byomdannelsesområder. Dommen, som er afsagt i en sag mod Hofor (Hovedstadsregionens Forsyningsselskab), betyder, at Aarhus Vand i verserende og kommende byggemodningsprojekter ikke længere betaler for kloakering i allerede tilsluttede erhvervsområder, der omdannes til boligområder.
Dommen fra Københavns Byret er anket, men den nye praksis fortsætter, indtil der eventuelt falder anden afgørelse.
For yderligere oplysninger om denne nye praksis kontakt Lisbet Ringgaard Davidsen, porteføljeleder i Aarhus Vand på e-mail: lrd@aarhusvand.dk.
